30 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija termin złożenia do US zeznań za 2023 r.: PIT-28, PIT-28S, PIT-36, PIT-36S, PIT-36L, PIT-36LS, PIT-37, PIT-38, PIT-39
•
ARCHIWALNY TEMAT FORUM
Czy rozdzielić ST?
Spółka zakupila nieruchomość, tzn rozpoczęta budowa bloku mieszkalnego za np. 1000.000 zł. Czy powinnam rozdzielić to na grunt i inwestycje? Grunt przyjać na St od razu a rozpoczetą budowę i dalsze nakłady na 080 aż do momentu oddania do użytkowania? Tylko jak rozdzielić wartość na grunt i budowę ? budynek w tym momencie już oddany do użytku i lokale sprzedane . Czy nie rozdzielać tego a przy sprzedaży proporcjonalnie dodac łączną wartość/ grunt plus budynek/ do kosztu wytworzenia ?
Komentarz 1:
| 2022-12-19 10:34:04
| 31.***.***.213
Grunt jest osobnym ŚT - trzeba to rozdzielić
Komentarz 2:
| 2022-12-19 10:54:07
| 62.***.***.195
Nie bardzo rozumiem dlaczego traktujesz to jako środek trwały? Jak rozumiem celem budowy była sprzedaż, a nie użytkowanie tego budynku przez firmę?
Komentarz 3:
| 2022-12-19 10:54:59
| 62.***.***.195
W końcu chyba nabywcy wraz lokalami nabyli odpowiedni udział własności w gruncie?
Komentarz 4:
| 2022-12-19 11:17:05
| 217.***.***.67
No tak zamieszałam się trochę chyba z tymi środkami. Nabywcy rzeczywiście nabyli ten udział . Częśc lokali nabyła druga z naszych firm i bedzie je wynajmowała. I w tej firmie chyba zaksięguję to na Inwestycje w nieruchomości , ale tu znów nie wiem co z tym gruntem, czy go wydzielić i jak ?
Komentarz 5:
| 2022-12-19 11:20:19
| 62.***.***.195
Tak należy go wydzielić. No a podatnik nie potrafi ustalić wartości gruntu? Niech sprawdzi jakie są ceny w okolicy lub skorzysta z pomocy rzeczoznawcy.
Komentarz 6:
| 2022-12-19 11:30:44
| 217.***.***.67
Dziękuję za potwierdzenie mojego myślenia. Wiem , że to podatnik powinien zrobić, ale najlepiej jak księgowa wszystko załatwi i się dowie ....:( :( :(
Komentarz 7:
| 2022-12-19 11:33:54
| 217.***.***.67
I dobrze myśle, że od nowego roku tych lokali , które kupiła druga firma i zaliczę do Inwestycji w nieruchomości , nie mogę amortyzować podatkowo tylko bilansowo?
Komentarz 8:
| 2022-12-19 12:02:31
| 194.***.***.131
Kom. 6: Sama tego nie wyceniaj. Księgowa nie jest od tego. Przyjmij wartość podaną przez podatnika.
Kom. 7: Jeżeli to lokale mieszkalne to podatkowo amortyzacja będzie NKUP.
Kom. 7: Jeżeli to lokale mieszkalne to podatkowo amortyzacja będzie NKUP.
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu