Jeżeli nie wydatkowałeś całej kwoty jaka otrzymałeś ze sprzedaży tego mieszkania - nie masz udokumentowanych wydatków na całą kwotę to rzeczywiście będziesz musiał zapłacić podatek od różnicy na którą nie masz pokrycia w fakturach zakupu
musisz złożyć korektę PIT-39
30 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija termin złożenia do US zeznań za 2023 r.: PIT-28, PIT-28S, PIT-36, PIT-36S, PIT-36L, PIT-36LS, PIT-37, PIT-38, PIT-39
•
ARCHIWALNY TEMAT FORUM
Sprzedaż mieszkania przed upl. 5 lat a podatek
Dzień dobry, mam pytanie - sprzedałem mieszkanie w 2016 r. przed upływem 5 lat od jego nabycia i w PIT 39 wykazałem ze cena sprzedaży była taka sama jak cena zakupu. Jest rok 2021 r. i dotąd nie kupiłem innego mieszkania, jestem bez jakiejkolwiek nieruchomości. US wzywa mnie do przedłożenia dokumentów w zwiazku ze skorzystaniem ze zwolnienia dochodu w kwocie 79. 500 zł na podstawie art. 21 ust. 1 pkt. 131. O co chodzi? Czy powinienem zapłacic jakis podatek badz skorygować ten PIT za 2016 r. ? Prosze o pomoc.
Komentarz 1:
| 2021-10-13 17:07:02
| 31.***.***.54
Komentarz 2:
| 2021-10-13 17:17:16
| 5.***.***.45
*repetek ale ja kupiłem mieszkanie w 2012 za 159 tys i w 2016 sprzedałem za 159 tys. Nic do tej pory nie kupiłem a w PIT 39 wykazałem 0 dochodu. Czy mam płacic jakis podatek?
Komentarz 3:
| 2021-10-13 18:09:41
| 94.***.***.49
W 2016 r. sprzedałeś mieszkanie, aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej miałeś 2 lata aby kasę wydatkować na cele mieszkaniowe .
Komentarz 4:
| 2021-10-13 18:20:21
| 31.***.***.54
Kom.2
jeżeli nie masz pokrycia w wydatkach na te 159 tys. (kwotę za jaką sprzedałeś mieszkanie)
- od tej kwoty zapłacisz 19% podatku + odsetki
jeżeli nie masz pokrycia w wydatkach na te 159 tys. (kwotę za jaką sprzedałeś mieszkanie)
- od tej kwoty zapłacisz 19% podatku + odsetki
Komentarz 5:
| 2021-10-13 19:52:39
| 5.***.***.45
Czy istnieje możliwość korekty tego PIT 39? Przecież nic na tym mieszkaniu nie zarobiłem? Co w tej sytuacji zrobić?
Komentarz 6:
| 2021-10-13 19:58:47
| 94.***.***.49
Tutaj nie chodzi o to czy zarobiłeś czy nie.
Żeby skorzystać z ulgi mieszkaniowej musisz środki ze sprzedaży mieszkania przeznaczyć na cele mieszkaniowe albo robisz z kasą co chcesz i płacisz podatek.
Innej opcji nie ma.
Żeby skorzystać z ulgi mieszkaniowej musisz środki ze sprzedaży mieszkania przeznaczyć na cele mieszkaniowe albo robisz z kasą co chcesz i płacisz podatek.
Innej opcji nie ma.
Komentarz 7:
| 2021-10-13 19:59:51
| 31.***.***.54
Nawet musisz złożyć korektę i wykazać podatek do zapłaty
ani złotówki z tej kasy nie wydałeś na własne cele mieszkaniowe?
nie robiłeś remontu mieszkania/domu w którym teraz mieszkasz?
ani złotówki z tej kasy nie wydałeś na własne cele mieszkaniowe?
nie robiłeś remontu mieszkania/domu w którym teraz mieszkasz?
Komentarz 8:
| 2021-10-14 21:30:48
| 147.***.***.125
A nie jest tak, ze jeśli cena zakupu (koszty) równa się cenie sprzedaży (przychód) to dochód wynosi 0 i nie ma podatku?
Komentarz 9:
| 2021-10-15 09:33:31
| 83.***.***.114
~Dave pisze:
US wzywa mnie do przedłożenia dokumentów w zwiazku ze skorzystaniem ze zwolnienia dochodu w kwocie 79. 500 zł na podstawie art. 21 ust. 1 pkt. 131.
Zadzwoń do US i wyjaśnij, że nie korzystałeś z tego zwolnienia....
Nie było takiej potrzeby, gdyż nie wystąpił podatek.
US wzywa mnie do przedłożenia dokumentów w zwiazku ze skorzystaniem ze zwolnienia dochodu w kwocie 79. 500 zł na podstawie art. 21 ust. 1 pkt. 131.
Zadzwoń do US i wyjaśnij, że nie korzystałeś z tego zwolnienia....
Nie było takiej potrzeby, gdyż nie wystąpił podatek.
Komentarz 10:
| 2021-10-15 09:38:59
| 31.***.***.54
Kom.9
jak nie było potrzeby??
131) dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych;
jak nie było potrzeby??
131) dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych;
Komentarz 11:
| 2021-10-15 09:41:33
| 31.***.***.54
US chce teraz dokumenty potwierdzające wydatkowanie kasy na własne cele mieszkaniowe która uzyskał ze sprzedaży / mial na to dwa lata
nie ma znaczenia że w rozliczeniu PIT-39 nie wyszedł podatek do zapłaty
nie ma znaczenia że w rozliczeniu PIT-39 nie wyszedł podatek do zapłaty
Komentarz 12:
| 2021-10-15 11:54:31
| 79.***.***.66
Przyznam, że dawno się nie interesowałem rozliczaniem PIT-39 ale dla mnie iloczyn tego dochodu (dochod=0) i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe (0) w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych 159 000) czyli 0 x 0 / 159 000 równa się 0.
Ale mogę się mylić.
Ale mogę się mylić.
Komentarz 13:
| 2021-10-16 09:06:31
| 83.***.***.114
~Dave pisze:
...US wzywa mnie do przedłożenia dokumentów w związku ze skorzystaniem ze zwolnienia dochodu w kwocie 79. 500 zł..
a dlaczego taka kwota - 1/2 całości/.
Czyżby współwłasność....
...US wzywa mnie do przedłożenia dokumentów w związku ze skorzystaniem ze zwolnienia dochodu w kwocie 79. 500 zł..
a dlaczego taka kwota - 1/2 całości/.
Czyżby współwłasność....
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu