30 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija termin złożenia do US zeznań za 2023 r.: PIT-28, PIT-28S, PIT-36, PIT-36S, PIT-36L, PIT-36LS, PIT-37, PIT-38, PIT-39
•
ARCHIWALNY TEMAT FORUM
Generalny wykonawca, deweloper - jaki VAT od 2017 ?
Świadczymy usługi budowy bloków mieszkalnych jako generalny wykonawca spółdzielni mieszkaniowej będącej inwestorem. W swojej pracy korzystamy z usług podwykonawców . Czy wystawiając fakturę jako generalny wykonawca dla inwestora - spółdzielni mieszkaniowej powinniśmy naliczyć VAT należny 8% lub 23 % czy zastosować odwrotne obciążenie?
Jesteśmy także deweloperem - jakie faktury powinni wystawiać wykonawcy robót dla nas?
Pozdrawiam, dziękuję za odpowiedź.
Jesteśmy także deweloperem - jakie faktury powinni wystawiać wykonawcy robót dla nas?
Pozdrawiam, dziękuję za odpowiedź.
Komentarz 1:
| 2017-01-16 13:46:11
| 87.***.***.196
Dla spółdzielni z VAT-em. A czy będąc deweloperem jesteś jednocześnie wykonawcą i inwestorem? Jeśli tak, to moim zdaniem wykonawcy robót dla dewelopera będą wystawiać faktury z VAT (świadczą usługi dla inwestora=dewelopera,czyli są wykonawcami, a nie podwykonawcami)
Komentarz 2:
| 2017-01-16 14:31:53
| 46.***.***.134
Wykonawca dla developera czynnego płatnika VAT wystawia fakturę z o.o. Poradnik VAT nr 1/2017.
Komentarz 3:
| 2017-01-19 12:16:43
| 87.***.***.196
M52 ale skoro świadczy usługi jako wykonawca dla dewelopera to dlaczego z odwrotnym obciążeniem? W ustawie jest jasno napisane, że wystawia z fakturę z o.o., jeśli świadczy te usługi jako podwykonawca.
Komentarz 4:
| 2017-01-19 20:39:47
| 87.***.***.121
W kom. 2 przedstawiłam stanowisko zawarte w tym poradniku (był z 10.01.2017), ale już w biuletynie z 20.01.2017 (jest już na stronie Gofinu) piszą tak jak Ty. Można zgłupieć. Ale teraz dalej pozostaje pytanie czy wykonawca jest już podwykonawcą developera czy nie.
Komentarz 5:
| 2017-01-23 10:50:44
| 87.***.***.196
Wykonawca nie jest podwykonawcą dewelopera, ponieważ deweloper sprzedaje dalej produkt gotowy jakim jest mieszkanie lub dom, a wykonawca kupuje usługi budowlane u podwykonawców właśnie. Mechanizm odwrotnego obciążenia stosuje się jeśli następuje odsprzedaż zakupionych usług budowlanych u podwykonawcy. Jeśli deweloper kupuje usługi budowlane, ale potem sprzedaje już gotowy produkt=mieszkanie, to usługi kupuje z VAT, bo ich dalej nie odsprzedaje. Może taki schemat pomoże. INWESTOR <- WYKONAWCA <- PODWYKONAWCA. W przypadku dewelopera jest tylko
INWESTOR(deweloper) <- WYKONAWCA (w tym przypadku wielu wykonawców). W przypadku spółdzielni INWESTOR(spółdzielnia) <- WYKONAWCA(deweloper) <- PODWYKONAWCA(usługi budowlane wg załącznika).
INWESTOR(deweloper) <- WYKONAWCA (w tym przypadku wielu wykonawców). W przypadku spółdzielni INWESTOR(spółdzielnia) <- WYKONAWCA(deweloper) <- PODWYKONAWCA(usługi budowlane wg załącznika).
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu